深草西浦町六丁目 中古住宅（IB000493）
情報更新日：2025/10/13 情報有効期限：2025/11/06 掲載期限まであと20日
［物件種別：一戸建て]
| 価格 | 1100万円 | 管理費 | 0円 | 修繕積立費 | 0円 |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積 | 54.58m2 | バルコニー面積 | m2 | 専用庭面積 | m2 |
| 築年月 | 1972年9月 | 間取り | 3DK | 採光面 | 東 |
| 住所 | 京都府京都市伏見区深草西浦町六丁目47-9 | ||||
| アクセス |
京阪本線藤森駅
徒歩 9分
京都市営地下鉄烏丸線竹田駅 徒歩 14分 近鉄京都線竹田駅 徒歩 14分 |
||||
部屋の写真・間取りなど
 土地面積：５７．４８㎡ 建物面積：５４．５８㎡ |
 ３ＤＫ 木造２階建瓦葺 ※増築未登記部分あり |
物件の概要
| 名称 | 深草西浦町六丁目 中古住宅 | 構造 | 木造 |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋６×和６×和６×ＤＫ約６ | ||
| 駐車場 | 所在階／階数 | （2階建て） | |
| 設備・条件 | 洗面所/バス・トイレ別 | ||
| 施工会社 | 分譲会社 | ||
| 管理会社 | 管理形態 | ||
| 取引態様 | 一般媒介 | その他一時金 | 0円 |
| その他月次費用 | 0円 | その他費用 | 0円 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 敷地の権利形態 | 所有権 | 総戸数 | 1戸 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 現況 | 空家 |
| 引き渡し時期 | 相談 | 法令上の制限 | ・準防火地域 ・20ｍ第2種高度地区 ・町並み型建造物修景地区 ・屋外広告物第5種地域 他 |
| 国土法による許可または事前届出 | |||
| 備考 | ※売主の契約不適合責任免責 ※増築未登記部分あり ※前面道路は非道路につき再建築する場合、建築基準法第43条第2項の規定に基づく認定及び許可が必要になります ・居住誘導区域 ・既成都市区域 ・宅地造成等工事規制区域 | ||
[物件担当者コメント]
京都市伏見区深草西浦町六丁目４７番地９の中古戸建て物件 木造２階建て瓦葺１９７２（昭和４７）年９月築 物件は丁寧に使用されております 現在は空家となっており、ごゆっくり見学いただけます
土地面積：５７．４８㎡
建物面積：１階２８．６６㎡、２階２５．９２㎡ 延床５４．５８㎡
私道負担面積：６８．８５㎡のうち持分１／６
増築未登記部分ございます ※売主の契約不適合責任免責
前面道路は非道路となっており私道です 私道負担面積ございます ※再建築する場合は建築基準法第４３条第２項の規定に基づく認定及び許可が必要になります
最寄り駅は京阪藤森駅徒歩９分、地下鉄烏丸線／近鉄竹田駅徒歩１４分です 京都駅、四条、祇園、大阪、奈良方面へとアクセスがしやすくなっております スーパーマーケット、コンビニ、ドラッグストアー等徒歩１０分圏内にあり毎日の買い物も便利です 龍谷大学が徒歩約１０分ほどのところにございます
賃貸として運用し収益物件としてや民泊の運営、自分好みにリフォーム、リノベーションをして暮らしやすく自分らしい住宅にする等活用いろいろな物件です 弊社は賃貸管理もしており、賃料等査定や賃貸管理についてのご相談も承っております